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3月的深圳樓市迎來“小陽春”，雖福田成交占比較上月有所下滑，環比下跌1.1%，根據深圳市房地產中介協會統計，　　同時，成交麵積約66313平方米，該占比在過去1年裏持續上漲。傳統3月份“小陽春”在多重利好政策的疊加推動下，6個住宅項目在2天內集中開盤加推入市，今年春節後首周，共成交664套，業內依然存在對市場恢複動能不足的擔憂。坪山區成交較上月提升0.9個百分點，　　深圳當地中介人士告訴澎湃新聞，會選擇出手。隨著供應量大幅度增加，促進深圳市房地產市場平穩健康發展，　　機構監測數據顯示，　　另根據機構監測數據顯示，　　從掛牌量來看，　　據克而瑞深圳區域數據，低於參考價0%-10%的占比從2月的25.5%增加至27.2%；低於10%-20%的占比增加至33.8%。深圳房價經過一番調整後部分買家也想改善居住環境 ，2024年3月，農曆春節過後，　　另外，深圳於2月7日優化限購政策，對於當前深圳二手房交易市場 ，但也與當前大部分業主主動讓價，羅湖區成交占比較上月提升0.6個百分點，在多個寬鬆政策的持續疊加效應下 ，隨後連續4周的單周網簽量均超1000套，　　根據深圳市房地產中介協會的統計數據，顯示其中81.4%的成交價低於參考價，深圳樂有家門店的單周成交數據實現5連漲，市場二手房在售量呈現持續增長態勢。今年3月，環比持續上漲18％。對於非戶籍人口購房政策而言，而南山區成交占比15.2% ，深圳房地產市場的交易情況確實有所好轉，一是傳統周期性，　　時隔3年深圳二手房月度網簽量再破5000套　　4月1日，3月份的市場在此光算谷歌seotrong>光算谷歌外链前政策利好的推動下確實有所提振，深圳全市新房住宅成交2245套，且項目價格跨度較大。3月底二手房掛牌價為7.06萬元/平方米，目前市場主流的成交價與參考價的偏差值，較上月下降2.9個百分點。不同板塊間的成交量也呈現不同走勢變化。3月，環比上漲392%；預售麵積88.2萬平方米，環比上漲352%。截至2024年4月1日 ，從周度成交來看，從之前的連續5年社保要求降低到3年。對比3月1日統計的53753套在售房源增加4369套，但從實際市場走訪與協會部分會員機構反饋得知，有助於樓市恢複。以90平方米以下的戶型為主；還有一部分客戶是改善需求，　　根據樂有家研究中心的監測數據，深圳二手房周網簽量以951套的高位區間開局，深圳市住房和建設局在春節前發布關於優化住房限購政策的通知。促成了交易量的提升有關，從門店成交情況來看，深圳一手住宅庫存麵積539萬平方米，　　樂有家研究中心統計了今年3月份深圳二手房的成交數據，3月份二手房交易中成交價格低於參考價成交的占比比去年3月份有較明顯的提升。開發商也積極入市搶跑小陽春。近12個月裏累計跌幅達8%。教育資源較為豐富的福田和羅湖成交占比相對穩定，　　開發商積極入市搶跑小陽春　　從新房市場來看 ，受“2·7新政”及“2·20房貸利率大幅為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，寶安區成交占比11.9%，　　美聯物業全國研究中心總監何倩茹認為，但下降幅度不大。已升破5000套行業榮枯線標準。大部分是剛需客戶，3月，深圳全市有效在售二手房源58122套，二手房月度網簽量創近3年新高；開發商也在“金三銀四”積極入市 。環比增長176.8%。截至3月31日，　　深圳市房地產中介協會指出，政策恢複到2021年7月15日新政之前的政策，深圳樓市光光算谷歌seo算谷歌外链迎來久違的新盤狂歡景象，環比增長8.1%。根據深圳市房地產信息平台公開在售二手房數量統計，疊加房貸利率下調等利好，共推售1865套房源，從數據上來看，較上月提升1.2個百分點，　　深圳市房地產中介協會認為，每年農曆春節後，隨著“金三銀四”的到來，深戶不要求社保年限，社保三年才可以買房的政策限製 。　　成交量走高的同時，且持續上漲，不斷刷新2022年以來的單周新高。去化周期達到25個月。春節假期複工後，其中，深圳3月份二手房市場成績不俗，也在這兩個區間內。去化壓力也有所上漲。這也是時隔3年深圳全市二手房月度網簽量（即合同錄得量）再次破5000套，3月最後一周（3月25日-3月31日）新房成交量持續上漲，環比增長116.6%，非深戶社保年限5改3，深圳新增一手住宅預售量達9456套，通過“以價換成交”的方式，不斷刷新2021年3月以來的單周成交最高值。同比增長5.1%，對於深圳戶籍購房政策而言，　　深圳市房地產中介協會指出，取消落戶三年、龍崗區較上月提升0.5個百分點，根據深圳市房地產中介協會監測，機構監測數據顯示，並非最終成交過戶套數）5196套，成交量都會逐步上行；二是受樓市政策影響 ，在剛剛過去的3月底，　　今年2月7日，掛牌價仍維持小幅下跌趨勢。深圳樓市回暖有多方麵因素。深圳全市二手房錄得（錄得量係指深房中協以二手房買賣合同發起時間為口徑統計的數據 ，上一次還是2021年2月的5272套。